Fri. Jan 28th, 2022

Ο νέος ΕΝΦΙΑ σε διάφορους δήμους της χώρας

Κοινοποίηση ειδήσεων

Η νομοθετική ρύθμιση για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. που ψηφίσθηκε χθες στη Βουλή προβλέπει, συγκεκριμένα, ότι:

1) Ο κύριος φόρος του έτους 2019 θα μειωθεί κατά 30% για κάθε φυσικό πρόσωπο του οποίου η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας ανέρχεται μέχρι του ποσού των 60.000 ευρώ. Σύμφωνα με στοιχεία που έχουν στη διάθεσή τους οι αρμόδιες υπηρεσίες, η μείωση αυτή θα έχει ως συνέπεια το συνολικό ποσό του ΕΝ.Φ.Ι.Α. για 3.488.820 φορολογούμενους με ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 60.000 ευρώ να μειωθεί κατά 191.955.852 ευρώ ή κατά 30%, από 639.852.840 ευρώ για το έτος 2018, σε 447.896.988 ευρώ για το 2019.

2) Για κάθε φυσικό πρόσωπο του οποίου η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας είναι μεγαλύτερη των 60.000 ευρώ, το ποσό της μείωσης κατά 30%, που αντιστοιχεί στο υπερβάλλον των 60.000 ευρώ τμήμα της αξίας μειώνεται κατά 0,7 ευρώ ανά 1.000 ευρώ ακίνητης περιουσίας και, σε κάθε περίπτωση, δεν μπορεί να υπερβεί τα 100 ευρώ. Βάσει στοιχείων που έχουν επεξεργαστεί οι αρμόδιες υπηρεσίες, οι μειώσεις του κύριου ΕΝ.Φ.Ι.Α. για όσους ιδιοκτήτες έχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 60.000 ευρώ και μέχρι 200.000 ευρώ θα είναι σημαντικά χαμηλότερες του 30%, ενώ για όσους έχουν ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ οι μειώσεις θα είναι ασήμαντες έως μηδενικές. Πιο συγκεκριμένα:

α) 1.050.319 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας από 60.000,01 έως 100.000 ευρώ θα δουν την συνολική ετήσια επιβάρυνσή τους από τον κύριο ΕΝ.Φ.Ι.Α. να περιορίζεται κατά 21,08% ή κατά 92.234.595 ευρώ, από 437.637.844 ευρώ για το 2018 στα 345.403.249 ευρώ για το 2019.

β) 588.611 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας από 100.000,01 έως 150.000 ευρώ θα δουν την συνολική ετήσια επιβάρυνσή τους από τον κύριο ΕΝ.Φ.Ι.Α. να περιορίζεται κατά 9,54% ή κατά 33.461.302 ευρώ, από 350.586.715 ευρώ για το 2018 στα 317.125.413 ευρώ για το 2019.

γ) 281.077 φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας από 150.000,01 έως 200.000 ευρώ θα δουν την συνολική ετήσια επιβάρυνσή τους από τον κύριο ΕΝ.Φ.Ι.Α. να περιορίζεται κατά 2,72% ή κατά 6.014.492 ευρώ, από 221.122.926 ευρώ για το 2018 στα 215.108.434 ευρώ για το 2019.

Σημειώνεται ότι στη νομοθετική ρύθμιση για τον ΕΝ.Φ.Ι.Α. περιλαμβάνεται μία ακόμη παράγραφος η οποία προβλέπει ότι τα αγροτεμάχια και οι λοιπές εδαφικές εκτάσεις που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού θα εξακολουθούν να απαλλάσσονται και το 2019 από τον συμπληρωματικό ΕΝ.Φ.Ι.Α. Δηλαδή, για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού ΕΝ.Φ.Ι.Α. δεν θα συνυπολογίζεται και για το έτος 2019 στη συνολική αξία των δικαιωμάτων επί ακινήτων η αξία των δικαιωμάτων επί γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

 

ΠΟΣΟ ΘΑ ΜΕΙΩΘΕΙ Ο ΕΝΦΙΑ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΑΠΟ 60 ΕΩΣ 120 Τ.Μ. ΣΕ ΔΙΑΦΟΡΟΥΣ ΔΗΜΟΥΣ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ

               
Δήμος
Τιμή Ζώνης
Τετραγωνικά Ακινήτου
Βάση υπολογισμού κύριου φόρου (σε ευρώ ανά τετ. μέτρο)
Αξία Ακινήτου
ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2018
Μείωση EN.Φ.Ι.Α.
ΕΝ.Φ.Ι.Α. 2019
Ποσοστό μείωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α.
                 
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ – ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ 800 100 2,9 80.000 290 86 204 29,66%
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙΟΥ – ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑΣ 850 120 2,9 102.000 348 71 277 20,29%
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ 950 80 2,9 76.000 232 70 162 30,00%
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ 900 100 2,9 90.000 290 79 211 27,24%
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ 850 120 2,9 102.000 348 71 277 20,29%
ΙΛΙΟΥ 1000 80 2,9 80.000 232 70 162 30,00%
ΙΛΙΟΥ 1000 120 2,9 120.000 348 58 290 16,67%
ΙΛΙΟΥ 950 100 2,9 95.000 290 76 215 26,03%
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ – ΕΥΟΣΜΟΥ 750 80 2,8 60.000 224 67 157 30,00%
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ – ΕΥΟΣΜΟΥ 700 100 2,8 70.000 280 84 196 30,00%
ΚΟΡΔΕΛΙΟΥ – ΕΥΟΣΜΟΥ 700 120 2,8 84.000 336 83 253 24,76%
ΑΙΓΑΛΕΩ 1100 60 3,7 66.000 222 67 155 30,00%
ΑΙΓΑΛΕΩ 1250 80 3,7 100.000 296 72 224 24,32%
ΑΙΓΑΛΕΩ 1100 100 3,7 110.000 370 65 305 17,57%
ΑΘΗΝΑΙΩΝ 2250 60 6,0 135.000 360 48 313 13,19%
ΑΘΗΝΑΙΩΝ 2650 80 7,6 212.000 608 0 608 0,00%
ΑΘΗΝΑΙΩΝ 1600 100 4,5 160.000 450 30 420 6,67%
ΡΕΘΥΜΝΗΣ 1150 80 3,7 92.000 296 78 218 26,22%
ΡΕΘΥΜΝΗΣ 800 100 2,9 80.000 290 86 204 29,66%
ΡΕΘΥΜΝΗΣ 750 100 2,8 75.000 280 84 196 30,00%
ΚΕΡΚΥΡΑΣ 1700 80 4,5 136.000 360 47 313 13,00%
ΚΕΡΚΥΡΑΣ 1500 100 3,7 150.000 370 37 333 10,00%
ΚΕΡΚΥΡΑΣ 1050 120 2,9 126.000 348 54 294 15,46%
ΑΧΑΡΝΩΝ 750 80 2,8 60.000 224 67 157 30,00%
ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ 900 80 2,9 72.000 232 70 162 30,00%
ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ 1000 80 2,9 80.000 232 70 162 30,00%
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗΣ 950 80 2,9 76.000 232 70 162 30,00%
ΜΕΓΑΡΕΩΝ 950 80 2,9 76.000 232 70 162 30,00%
ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΥ 950 80 2,9 76.000 232 70 162 30,00%
ΝΙΚΑΙΑΣ – ΑΓΙΟΥ Ι. ΡΕΝΤΗ 750 80 2,8 60.000 224 67 157 30,00%
ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗΣ 950 80 2,9 76.000 232 70 162 30,00%
ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟΥ 1000 80 2,9 80.000 232 70 162 30,00%
ΝΕΑΠΟΛΗΣ – ΣΥΚΕΩΝ 950 80 2,9 76.000 232 70 162 30,00%
ΠΑΥΛΟΥ ΜΕΛΑ 750 80 2,8 60.000 224 67 157 30,00%

 

 

ΓΙΑ ΠΟΙΟΥΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΘΑ ΜΕΙΩΘΕΙ Ο ΕΝ.Φ.Ι.Α. ΤΟ 2019

 

Συνολική αξία ακινήτων

Φορολογούμενοι

Βεβαίωση Αρχικού Φόρου

Μείωση Βεβαίωσης Φόρου

Τελική Βεβαίωση Φόρου

Ποσοστό Μείωσης

Από

Έως

0,01

60.000

3.488.820

639.852.840

-191.955.852

447.896.988

-30,00%

60.000,01

100.000

1.050.319

437.637.844

-92.234.595

345.403.249

-21,08%

100.000,01

150.000

588.611

350.586.715

-33.461.302

317.125.413

-9,54%

150.000,01

200.000

281.077

221.122.926

-6.014.492

215.108.434

-2,72%

200.000,01

500.000

393.390

527.406.545

0

527.406.545

0,00%

500.000,01

1.000.000

63.693

283.737.541

0

283.737.541

0,00%

1.000.000,01

 

14.706

261.090.931

0

261.090.931

0,00%

Μείωση συνολικής βεβαίωσης

 

 

 

 

-11,89%