Tue. Oct 20th, 2020

Πρόγραμμα Γέφυρα: Διευκρινίσεις για τις περιπτώσεις που δεν προκύπτει η φορολογητέα αξία της κύριας κατοικίας κατά την υποβολή αίτησης

Με την με Αριθμ. 114633ΕΞ/2020 απόφαση του Υπουργού Οικονομικών διευκρινίζεται ότι κατά την αίτηση για υπαγωγή στο πρόγραμμα Γέφυρα (άρθρο 75 του ν. 4714/ 2020) σε περιπτώσεις που:

α) Δεν προκύπτει φορολογητέα αξία του ακινήτου που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.), σύμφωνα με τον ν. 4223/2013 (Α’ 287), λόγω του ότι εξαιρούνται δυνάμει ειδικών διατάξεων από την υποχρέωση υποβολής των δηλώσεων από τα οποία προκύπτει ο Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) ή

β) το εμπράγματο δικαίωμα του ακινήτου που χρησιμοποιείται ως κύρια κατοικία αποκτήθηκε εντός του έτους 2020,

για την υποβολή της αίτησης του άρθρου 75 του ν. 4714/ 2020 (Α’ 148) ο αιτών οφείλει να προβεί στην καταχώριση του εμπράγματου δικαιώματος στη Φορολογική Διοίκηση, υποβάλλοντας τη σχετική δήλωση του έντυπου Ε9 και στη συνέχεια να καταχωρίσει στην αίτηση του άρθρου 75 τα ακριβή στοιχεία του ακινήτου, καθώς και να δηλώσει την αντικειμενική αξία αυτού, όπως αυτά προκύπτουν από τον σχετικό τίτλο κτήσης του, τον οποίο και οφείλει να μεταφορτώσει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του άρθρου 74.

Στις περιπτώσεις όπου στον σχετικό τίτλο κτήσης δεν αναγράφεται για οποιοδήποτε λόγο η αντικειμενική αξία του ακινήτου, κατά τα ανωτέρω, ο αιτών οφείλει να επισυνάψει στην αίτησή του, έντυπο Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτου (ΑΠΑΑ) υπογεγραμμένο από συμβολαιογράφο, δυνάμει του οποίου υπολογίζεται η αντικειμενική αξία του ακινήτου που δηλώνει ότι χρησιμοποιεί ως κύρια κατοικία.

www.e-forologia.gr