Πε. Δεκ 8th, 2022

Στεγαστικά δάνεια έως 150.000 ευρώ σε 10.000 νέους – Όσα πρέπει να ξέρετε

ÁÊÉÍÇÔÁ (ÊÏÍÔÁÑÉÍÇÓ ÃÉÙÑÃÏÓ EUROKINISSI)

Κοινοποίηση ειδήσεων

Μέτρα για τη στέγαση πολιτών μέχρι 39 ετών, φοιτητών και ευάλωτων νοικοκυριών ως «ανάχωμα» στις τιμές ενοικίων που έχουν εκτοξευθεί στα ύψη παρουσίασε η κυβέρνηση.

Από το πρόγραμμα «Σπίτι μου», ύψους 1,8 δισ. ευρώ, θα ωφεληθούν πάνω από 100.000 πολίτες, οι οποίοι θα μπορούν να αποκτήσουν ή να μισθώσουν φθηνότερο σπίτι.

Πιο κοντά για χιλιάδες νέους έρχεται η απόκτηση δικού τους σπιτιού. Από το α’ τρίμηνο του 2023, 10.000 νέοι 25 -39 ετών θα μπορούν να λάβουν χαμηλότοκα (1%) ή άτοκα (τρίτεκνοι, πολύτεκνοι) στεγαστικά δάνεια έως 150.000 ευρώ για αγορά κατοικίας έως 120 τετραγωνικών, κατασκευής μέχρι το 2007. Στα 10.000 ευρώ το κατώτατο εισοδηματικό όριο και το ανώτατο 16.000 για άγαμο, 24.000 για ζευγάρι με προσαύξηση 3.000 για κάθε παιδί.

«Τα δάνεια θα είναι άτοκα για τρίτεκνους η πολύτεκνους ή αν ο δικαιούχος αποκτήσει 3+ παιδιά όσο πληρώνει» δήλωσε ο υπουργός Εργασίας Κωστής Χατζηδάκης.

Το κράτος αναλαμβάνει επίσης την μαζική ανακαίνιση 4.000 κενών κατοικιών που θα παραχωρηθούν από τους ιδιοκτήτες για 5 χρόνια και στη συνέχεια θα διατεθούν στις αρχές του ’24 με χαμηλό ενοίκιο σε 10.000 νέους και ζευγάρια 25 έως 39 ετών.

Πρόγραμμα «ΚΑΛΥΨΗ»

Έρχεται επίσης το πρόγραμμα «ΚΑΛΥΨΗ» ως συνέχεια του «ΕΣΤΙΑ»: θα αξιοποιηθούν 1.000 ακίνητα για στέγαση 2.500 δικαιούχων του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος. Οι ιδιοκτήτες θα λαμβάνουν για ακόμα 3 χρόνια το ενοίκιο που εισέπρατταν.

Αξιοποιείται και η περιουσία του Δημοσίου, μέσω της κοινωνικής αντιπαροχής. Στόχος είναι η ανέγερση 2.500 κατοικιών για 5.000 ωφελούμενους νέους (έως 39 ετών).

Με το πρόγραμμα «Εξοικονομώ Ανακαινίζω», 20.000 νέοι που πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια θα επιδοτηθούν με 25.000 για να προχωρήσουν στην ενεργειακή αναβάθμιση και με 10.000 ευρώ για την ανακαίνιση του σπιτιού τους.

Κίνητρο επίσης για να ανοίξουν κενά σπίτια και να διατεθούν σε νέα ζευγάρια θα είναι η επιδότηση του 40% και έως 10.000 του κόστους για ανακαίνισή τους.

Μέριμνα και για τη φοιτητική στέγη: 1.500 ευρώ/χρόνο το στεγαστικό επίδομα, 2.000 για συγκατοίκηση. Δημιουργούνται επίσης νέες φοιτητικές εστίες σε Κρήτη, Θεσσαλία, Θράκη, Δυτική Μακεδονία και Δυτική Αττική (8.150 ωφελούμενοι).

Οι 6+1 δράσεις

  • Χαμηλότοκα δάνεια
  • Μαζική ανακαίνιση δηλωμένων κενών κατοικιών στα Ε2 προς μακροχρόνια μίσθωση
  • Πρόγραμμα αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας δημοσίου με «κοινωνική αντιπαροχή»
  • Επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση ιδιοκατοίκησης για νέους 18- 39 ετών
  • δημουργία φοιτητικών εστιών σε Πανεπιστήμια
  • αύξηση του φοιτητικού επιδόματος

Κ. Χατζηδάκης: Χορήγηση χαμηλότοκων δανείων σε νέους και ζευγάρια

‘Ατοκα η χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια είναι η δράση που έχει συζητηθεί περισσότερο και αφορά νέους και ζευγάρια από 25 ως 39 ετών, είπε ο Κωστής Χατζηδάκης.

  • Θα δοθούν 500 εκατομμύρια που θα βρεθούν από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (πρώην ΟΑΕΔ) και 125 εκατομμύρια από τις τράπεζες
  • Τα 3/4 του δανείου θα είναι άτοκα
  • Αντί για 4% θα είναι 1% το επιτόκιο , «δηλαδή το χαμηλότερο δάνειο στην αγορά».
  • Θα είναι τελείως άτοκο  για πολύτεκνους ή εαν ο δικαιούχος αποκτήσει τρία παιδιά
  • Κατώτατο εισοδηματικό όριο στα 10.000 και ανώτατο όριο, αντίστοιχο με το Επίδομα Θέρμανσης
  • Αναφερόμενος σε πέντε λιγότερο γνωστά σημεία ο Κωστής Χατζηδάκης μίλησε για το πρόγραμμα «Κάλυψη» που προβλέπει αξιοποίηση 1.000 ακινήτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ για 3 χρόνια με προτεραιότητα τους πολύτεκνους, τις ευάλωτες οικογένειες και τις μονογονεϊκές. Οι ωφελούμενοι σε πρώτη φάση θα ειναι 2.500 ηλικίας από 25 -39 ετών.

«10.000 νέοι και ζευγάρια θα κατοικούν σε ανακαινισμένα σπίτια από το 2024»

Με ευρωπαϊκά κονδύλια 200 εκατομμυρίων ευρώ θα αξιοποιηθούν κενές ιδιωτικές κατοικίες με στόχο να διατεθούν ακίνητα με χαμηλά ενοίκια αλλά και κίνητρο στους ιδιοκτήτες που τα παραχωρούν την ανακαίνιση και το εγγυημένο εισόδημα.

Θα γίνει μαζική ανακαίνιση 4.000 ακινήτων που έχουν μείνει κενά για μεγάλο χρονικό διάστημα και θα παραχωρηθούν από ιδιοκτήτες για 5+ έτη. Ωφελούμενοι εκτιμάται ότι θα είναι 10.000 νέοι 25 – 39 ετών που θα κατοικήσουν σε ανακαινισμένα σπίτια. Η έναρξη στέγασης προγραμματίζεται για το 1ο τρίμηνο 2024. Για τους ιδιοκτήτες το όφελος προκύπτει από το εγγυημένο ενοίκιο.

Η πιλοτική δράση κοινωνικής κατοικίας με 200 ωφελούμενους περιλαμβάνει την ανακαίνιση 100 διαμερισμάτων (70 στην Αθήνα και 30 στη Θεσσαλονίκη).

Κοινωνική Αντιπαροχή: Αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου για παροχή Κοινωνικής Κατοικίας με χαμηλό ενοίκιο

Θα αξιοποιηθεί η περιουσία του Δημοσίου για παροχή κατοικίας με χαμηλό ενοίκιο. Θα προχωρήσει η ανέγερση 2.500 κοινωνικών κατοικιών από ιδιώτη, από την περιουσία της ΔΥΠΑ.

Το 50% των σπιτιών τα κρατάει ο ιδιώτης, το υπόλοιπο αξιοποιείται προς όφελος των νέων με πολύ χαμηλά ενοίκια. Στην παρέμβασή του, ο διοικητής της ΔΥΠΑ, κ. Πρωτοψάλτης αναφέρθηκε στην καταγραφή που έγινε από τον Οργανισμό. Βρέθηκε ότι υπάρχουν 2.543 ακίνητα, ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, από τα οποία τα 580 είναι κατάλληλα προς αξιοποίηση. Επίσης, υπάρχουν άλλα 98 οικόπεδα εντός σχεδίου συνολικής επιφάνειας 627 στρεμμάτων με το 1/3 αυτών να βρίσκεται στην Αττική.

Υπάρχουν 40 ακίνητα που ανήκουν στο Υπουργείο Εργασίας και τα οποία θα αξιοποιηθούν με τον ίδιο τρόπο.

Η κ. Κεραμέως αναφέρθηκε στη σημασία της στήριξης της φοιτητικής στέγης. Για το λόγο αυτό θα προχωρήσει το υπουργείο Παιδείας σε δύο άξονες:

1. Φοιτητικό στεγαστικό επίδομα

Από τα 1.000 ευρώ, το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα αυξάνεται στα 1.500 ευρώ. Αυξάνεται όμως στα 2.000 ευρώ σε όλες τις περιπτώσεις φοιτητών που συγκατοικούν. Δικαιούχοι 50.000 φοιτητές ΑΕΙ και ΙΕΚ και ο προϋπολογισμός θα φτάσει τα 75 εκατ. ευρώ. Η εφαρμογή του μέτρου θα είναι από τον Σεπτέμβριο 2022 και θα έχει αναδρομική ισχύ. Αυτό σημαίνει ότι οι πρώτοι θα είναι οι δικαιούχοι του 2021 – 2022.

2. Φοιτητικές εστίες

Με στόχο να προκύψουν 8.500 δικαιούχοι, θα κατασκευαστούν έως το 2027, περισσότερες από 8.150 κλίνες σε πέντε πανεπιστήμια ανά την Επικράτεια: Θράκη (700), Δυτική Μακεδονία (750), Θεσσαλία (750), Δυτική Αττική (1.100) και Κρήτη (4.850). Ο προϋπολογισμός του προγράμματος θα ανέλθει στα 540 εκατ. ευρώ και η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί με συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα.

Ο κ. Σκρέκας αναφέρθηκε στην διαδικασία της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιριακών εγκαταστάσεων. θα υπάρξει ένα ξεχωριστό πρόγραμμα Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους.
Στο πρόγραμμα εξοικονομώ το ποσό που θα παρέχεται θα φτάνει έως τα 25.000 ευρώ, με το ποσοστό της επιδότησης 50 – 90%. Για το πρόγραμμα ανακαινίζω θα δίνονται έως 10.000 ευρώ, με την επιδότηση να φτάνει το 30% για όλους.

Στο πρόγραμμα εξοικονομώ ο δανεισμός θα μπορεί να είναι άτοκος, ενώ για το πρόγραμμα ανακαινίζω θα προβλέπεται χαμηλότοκος δανεισμός έως 7.000 ευρώ.

Για να ενταχθεί ο ενδιαφερόμενος στο πρόγραμμα θα πρέπει το οικογενειακό εισόδημά του να μην υπερβαίνει τα 50.000 ευρώ για το πρόγραμμα εξοικονομώ και τα 20.000 ευρώ για το πρόγραμμα ανακαινίζω. Επίσης θα πρέπει και για τα δύο προγράμματα το ακίνητο να είναι
ιδιόκτητο και ιδιοκατοικούμενο. Εάν πρόκειται για ενοικιαζόμενο ακίνητο θα πρέπει να υπάρχει από τον ενδιαφερόμενο η πλήρης κυριότητα ή η επικαρπία.

Προβλέπεται επίσης και επιδότηση έως 40% για ανακαινίσεις κενών κατοικιών, η οποία θα παρέχεται επί των τιμολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης για ποσά έως 10.000 ευρώ.

Την ενίσχυση του επιδόματος στέγασης των μαθητών στις 50 Επαγγελματικές Σχολές Μαθητείας της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) προανήγγειλε ο διοικητής της Υπηρεσίας, Σπύρος Πρωτοψάλτης, στο πλαίσιο της παρουσίασης του πλαισίου της Στρατηγικής Κοινωνικής Στέγασης.

Συγκεκριμένα, όπως είπε, το στεγαστικό επίδομα διπλασιάζεται από 120 ευρώ σε 240 ευρώ και διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια. Παράλληλα, ο κ. Πρωτοψάλτης διευκρίνισε ότι το μέτρο αυτό, που θα ξεκινήσει να εφαρμόζεται από τη φετινή σχολική χρονιά, αφορά 1.000 μαθητές.

Μεταξύ άλλων, ο κ. Πρωτοψάλτης αναφέρθηκε εκτενώς στην ακίνητη περιουσία της ΔΥΠΑ, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί και παρέθεσε συγκεκριμένα παραδείγματα. «Είναι ξεκάθαρη η ανάγκη της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της ΔΥΠΑ με κάθε πρόσφορο τρόπο» ανέφερε χαρακτηριστικά ο διοικητής, υπενθυμίζοντας ότι, για πρώτη φορά, έγινε καταγραφή της ακίνητης περιουσίας της ΔΥΠΑ.