Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τις πρώτες πληρωμές της επιστροφής ενοικίου, με εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν στην περιφέρεια να βρίσκονται πρώτοι στη σειρά. Η πρώτη καταβολή αναμένεται έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026, ενώ μέχρι το τέλος Νοεμβρίου θα ακολουθήσει η γενική επιστροφή ενοικίου.
Η διαδικασία για την επιστροφή ενοικίου περνά πλέον στο στάδιο των πληρωμών, με χιλιάδες δικαιούχους να αναμένουν την πίστωση των ποσών στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.Η πρώτη πληρωμή αφορά την ειδική αναδρομική ενίσχυση για εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν σε επιλέξιμες περιοχές της περιφέρειας και συνδέεται με τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, τα χρήματα προβλέπεται να καταβληθούν έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026.
Ποιοι μπορούν να λάβουν έως δύο ενοίκια
Στην ειδική κατηγορία των δικαιούχων περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού, καθώς και σειρά εργαζομένων στον χώρο της Υγείας.Μεταξύ άλλων, καλύπτονται γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, προσωπικοί και αγροτικοί γιατροί, εργαζόμενοι σε νοσοκομεία και μονάδες Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, νοσηλευτικό και παραϊατρικό προσωπικό, αλλά και εργαζόμενοι στο ΕΚΑΒ.Βασική προϋπόθεση είναι η υπηρεσία να παρέχεται εκτός της Περιφέρειας Αττικής και της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Στις επιλέξιμες περιοχές περιλαμβάνεται, ωστόσο, η Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Πώς υπολογίζεται η ενίσχυση
Η ειδική ενίσχυση αντιστοιχεί σε δύο δωδέκατα του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος.Έτσι, για έναν εργαζόμενο που κατέβαλλε σταθερό ενοίκιο 500 ευρώ τον μήνα για ολόκληρο το έτος, το συνολικό μίσθωμα διαμορφώνεται στις 6.000 ευρώ. Τα δύο δωδέκατα του ποσού αντιστοιχούν σε επιστροφή 1.000 ευρώ.
Η κατοικία για την οποία χορηγείται η ενίσχυση πρέπει να βρίσκεται στην Περιφερειακή Ενότητα όπου υπηρετούσε ο δικαιούχος, ενώ μπορεί να πρόκειται ακόμη και για δευτερεύουσα κατοικία στον τόπο εργασίας του.Όταν ένας δικαιούχος πληροί παράλληλα τις προϋποθέσεις και για τη γενική επιστροφή ενοικίου, οι δύο ενισχύσεις συνδυάζονται με τρόπο ώστε το συνολικό όφελος να μπορεί να φτάσει έως το ύψος δύο μηνιαίων ενοικίων.Το συνολικό ποσό δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 1.600 ευρώ ετησίως, με το ανώτατο όριο να αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Επιστροφή ενοικίου χωρίς αίτηση
Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση για την πληρωμή.Ο υπολογισμός πραγματοποιείται από την ΑΑΔΕ με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση και στις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Η πίστωση των χρημάτων γίνεται στον δηλωμένο IBAN του δικαιούχου μέσω ΔΙΑΣ.
Ιδιαίτερη σημασία έχει, συνεπώς, η ορθότητα των στοιχείων που έχουν δηλωθεί για τη μίσθωση, καθώς τυχόν ασυμφωνίες μπορεί να επηρεάσουν την αυτόματη διασταύρωση.
Πότε πληρώνεται η γενική επιστροφή ενοικίου
Μετά την πρώτη πληρωμή του Σεπτεμβρίου, το επόμενο μεγάλο ορόσημο είναι το τέλος Νοεμβρίου 2026.Έως τότε προβλέπεται να καταβληθεί η γενική επιστροφή ενοικίου στους δικαιούχους, καθώς και η ενίσχυση που αφορά τα μισθώματα του 2025 για τις ειδικές κατηγορίες εκπαιδευτικών και υγειονομικών.Για τη γενική επιστροφή προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια.
Τα όρια ανέρχονται σε:
25.000 ευρώ για άγαμο,
35.000 ευρώ για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί,
39.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Οι ημερομηνίες-κλειδιά
Το χρονοδιάγραμμα που πρέπει να έχουν υπόψη οι δικαιούχοι περιλαμβάνει τις εξής ημερομηνίες:
10 Σεπτεμβρίου 2026: Διαβιβάζονται στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των δικαιούχων εκπαιδευτικών και υγειονομικών.
25 Σεπτεμβρίου 2026: Αναμένεται η πρώτη πληρωμή της αναδρομικής ενίσχυσης για τα ενοίκια του 2024.
20 Οκτωβρίου 2026: Λήγει η προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών για ειδικές περιπτώσεις που δεν μπορούν να διασταυρωθούν ηλεκτρονικά, ώστε να συμπεριληφθούν στην πληρωμή του Νοεμβρίου.
Τέλος Νοεμβρίου 2026:
Προγραμματίζεται η γενική επιστροφή ενοικίου και η καταβολή της ενίσχυσης που αφορά τα μισθώματα του 2025.
31 Δεκεμβρίου 2026: Εκπνέει η τελική προθεσμία για την υποβολή δικαιολογητικών στις ειδικές περιπτώσεις.
Με τις πρώτες πιστώσεις να βρίσκονται πλέον κοντά, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ελέγξουν ότι τα στοιχεία μίσθωσης, η φορολογική τους δήλωση και ο δηλωμένος τραπεζικός λογαριασμός είναι σωστά, ώστε η διαδικασία της πληρωμής να προχωρήσει χωρίς προβλήματα
Η διαδικασία για την επιστροφή ενοικίου περνά πλέον στο στάδιο των πληρωμών, με χιλιάδες δικαιούχους να αναμένουν την πίστωση των ποσών στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς.Η πρώτη πληρωμή αφορά την ειδική αναδρομική ενίσχυση για εκπαιδευτικούς και υγειονομικούς που υπηρετούν σε επιλέξιμες περιοχές της περιφέρειας και συνδέεται με τα ενοίκια που καταβλήθηκαν μέσα στο 2024. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό, τα χρήματα προβλέπεται να καταβληθούν έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2026.
Ποιοι μπορούν να λάβουν έως δύο ενοίκια
Στην ειδική κατηγορία των δικαιούχων περιλαμβάνονται μόνιμοι και αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, μέλη Ειδικού Εκπαιδευτικού και Ειδικού Βοηθητικού Προσωπικού, καθώς και σειρά εργαζομένων στον χώρο της Υγείας.Μεταξύ άλλων, καλύπτονται γιατροί και οδοντίατροι του ΕΣΥ, ειδικευόμενοι και επικουρικοί γιατροί, προσωπικοί και αγροτικοί γιατροί, εργαζόμενοι σε νοσοκομεία και μονάδες Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας, νοσηλευτικό και παραϊατρικό προσωπικό, αλλά και εργαζόμενοι στο ΕΚΑΒ.Βασική προϋπόθεση είναι η υπηρεσία να παρέχεται εκτός της Περιφέρειας Αττικής και της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης.
Στις επιλέξιμες περιοχές περιλαμβάνεται, ωστόσο, η Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Πώς υπολογίζεται η ενίσχυση
Η ειδική ενίσχυση αντιστοιχεί σε δύο δωδέκατα του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το προηγούμενο έτος.Έτσι, για έναν εργαζόμενο που κατέβαλλε σταθερό ενοίκιο 500 ευρώ τον μήνα για ολόκληρο το έτος, το συνολικό μίσθωμα διαμορφώνεται στις 6.000 ευρώ. Τα δύο δωδέκατα του ποσού αντιστοιχούν σε επιστροφή 1.000 ευρώ.
Η κατοικία για την οποία χορηγείται η ενίσχυση πρέπει να βρίσκεται στην Περιφερειακή Ενότητα όπου υπηρετούσε ο δικαιούχος, ενώ μπορεί να πρόκειται ακόμη και για δευτερεύουσα κατοικία στον τόπο εργασίας του.Όταν ένας δικαιούχος πληροί παράλληλα τις προϋποθέσεις και για τη γενική επιστροφή ενοικίου, οι δύο ενισχύσεις συνδυάζονται με τρόπο ώστε το συνολικό όφελος να μπορεί να φτάσει έως το ύψος δύο μηνιαίων ενοικίων.Το συνολικό ποσό δεν μπορεί να ξεπεράσει τα 1.600 ευρώ ετησίως, με το ανώτατο όριο να αυξάνεται κατά 100 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί.
Επιστροφή ενοικίου χωρίς αίτηση
Οι δικαιούχοι δεν χρειάζεται να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση για την πληρωμή.Ο υπολογισμός πραγματοποιείται από την ΑΑΔΕ με βάση τα στοιχεία που έχουν δηλωθεί στη φορολογική δήλωση και στις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης. Η πίστωση των χρημάτων γίνεται στον δηλωμένο IBAN του δικαιούχου μέσω ΔΙΑΣ.
Ιδιαίτερη σημασία έχει, συνεπώς, η ορθότητα των στοιχείων που έχουν δηλωθεί για τη μίσθωση, καθώς τυχόν ασυμφωνίες μπορεί να επηρεάσουν την αυτόματη διασταύρωση.
Πότε πληρώνεται η γενική επιστροφή ενοικίου
Μετά την πρώτη πληρωμή του Σεπτεμβρίου, το επόμενο μεγάλο ορόσημο είναι το τέλος Νοεμβρίου 2026.Έως τότε προβλέπεται να καταβληθεί η γενική επιστροφή ενοικίου στους δικαιούχους, καθώς και η ενίσχυση που αφορά τα μισθώματα του 2025 για τις ειδικές κατηγορίες εκπαιδευτικών και υγειονομικών.Για τη γενική επιστροφή προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια.
Τα όρια ανέρχονται σε:
25.000 ευρώ για άγαμο,
35.000 ευρώ για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί,
39.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια, με επιπλέον 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου.
Οι ημερομηνίες-κλειδιά
Το χρονοδιάγραμμα που πρέπει να έχουν υπόψη οι δικαιούχοι περιλαμβάνει τις εξής ημερομηνίες:
10 Σεπτεμβρίου 2026: Διαβιβάζονται στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των δικαιούχων εκπαιδευτικών και υγειονομικών.
25 Σεπτεμβρίου 2026: Αναμένεται η πρώτη πληρωμή της αναδρομικής ενίσχυσης για τα ενοίκια του 2024.
20 Οκτωβρίου 2026: Λήγει η προθεσμία υποβολής δικαιολογητικών για ειδικές περιπτώσεις που δεν μπορούν να διασταυρωθούν ηλεκτρονικά, ώστε να συμπεριληφθούν στην πληρωμή του Νοεμβρίου.
Τέλος Νοεμβρίου 2026:
Προγραμματίζεται η γενική επιστροφή ενοικίου και η καταβολή της ενίσχυσης που αφορά τα μισθώματα του 2025.
31 Δεκεμβρίου 2026: Εκπνέει η τελική προθεσμία για την υποβολή δικαιολογητικών στις ειδικές περιπτώσεις.
Με τις πρώτες πιστώσεις να βρίσκονται πλέον κοντά, οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ελέγξουν ότι τα στοιχεία μίσθωσης, η φορολογική τους δήλωση και ο δηλωμένος τραπεζικός λογαριασμός είναι σωστά, ώστε η διαδικασία της πληρωμής να προχωρήσει χωρίς προβλήματα
